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商品訊息簡述:
底價380億 京華城標售案流標
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眾所矚目的台北市京華城購物中心標售案今天截標，結果無人投標而流標。戴德梁行表示，第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會，決議後即對外說明。
戴德梁行受京華城委託辦理國際招標會，今天經監標律師及相關工作人員共同確認，投標截止時間今天14時止，共有4組領標人但並未實際投標，經戴德梁行進行開標且已由主席宣布流標。
戴德梁行指出，雖然最後未能及時投標，但顯見投資人對於本案有極大的興趣及意願。關於後續作業為避免不必要的爭議，確定不會採取議價方式進行。第二次標售底價及開標時間必須等待業主13日召開臨時董事會，決議後即對外說明。
戴德梁行分析投資人未能實際投標，可能因未經原結構設計師說明，導致不了解關於重新興建時應如何保留價值高達63億的地下室的實際工法。此外，對於此次招標案基地容積率恢復為678.91%的行政訴訟的勝負結果沒有把握。
戴德梁行也提到，投資人可能不清楚關於繳交回饋金後得申請恢復第三種商業區允許申請50%住宅使用項目一事。
這起底價高達新台幣380億元的「京華城」標售案，儘管房產界認為底價偏高，但仍有四組人馬領標單，市場傳聞有興趣投標的企業多為壽險業者。
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